招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬多湖商務區臨時停車場内洗車場地3年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的情況
1、标的名稱：多湖商務區臨時停車場内洗車場地3年使用權。
2、标的情況：場地坐落于金東區多湖商務區臨時停車場内（南沿光南路，北靠賓虹東路，西至東市南街，東至栖鳳街），目前該洗車場地為空置狀态，鋼棚（臨時簡易建築物）占地面積約150平方米，相關配套附屬設施設備已拆除，水電配套設施齊備，鋼棚西側帶深水井一口。本次招租标的僅為出租人委托的場地使用權，場地面積數據、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以實際現場現狀為準。
3、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的方式公開招租。
三、招租底價、競租保證金、履約保證金
1、招租底價：72600元/年；
2、競租保證金：20000元，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬号：0188990743123519）。
3、履約保證金：按成交後第一年成交租金的20%交納（金額規整到百位，十位數四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金增減及租賃用途
1、租賃期限：三年。
2、租金增減情況：不遞增。
3、租賃用途：僅限于經營洗車及配套服務項目，不得經營不符合環保要求、存在消防安全隐患的經營項目；不得經營有違社會道德或任何違法的行業；不得用于從事産生環境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆的商業活動；不得用作危化品的儲存倉庫；不得使用、存放液化燃氣瓶等其他事項；不得用于人員居住、生活等；不得用于不符合環保和消防要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品存放；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。
五、競租人
1、中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外；
2、具有良好的商業信譽、銀行資信、财務狀況和支付能力；
3、不接受聯合體形式參與；
4、國家法律、行政法規規定的其他條件。
六、現場展示
競租人如未實地勘察參與競租的，視為對标的場地坐落、面積、實際現狀等均無疑義。需現場勘察标的場地的，可自行前往，如有疑義，請在競價前與出租人或交易所進行詳細溝通了解，一經參加競價，即視為對标的場地現狀予以認可。
七、報名須知
（一）即日起至2021年9月13日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織或個體工商戶報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法定代表人或經營者身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名費按100元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年9月13日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人必須在成交後2個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×3%計算（取整至個位）。
3、競租人在順利承租後，在經營期間，如開設預收費、會員充值、會員卡、年卡、押金等形式的，需向出租人額外交納10萬元擔保金，擔保金作為承租期間承租人對相關經營形式依法依規履行合約承諾義務的擔保，在租期屆滿後無息退回。
4、競租人在順利承租後，在經營期間，如要增設機械洗車、自動洗車等涉及租用場地擴大的，需向出租人提交書面申請，經出租人審核同意後，另行劃定和計收租金。
5、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《場地租賃合同（樣本）》。。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年9月14日上午9時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年9月7日
