招租公告
受産權人委托，本公司對其所屬兩宗地塊五年使用權進行公開招租，現将有關情況公告如下：
一、标的名稱及情況
1、标的名稱
标的1：金華市婺城區羅店鎮上張家村拆後地塊一(金羅公路以東、場地臨時泥巴路以南)五年使用權；
标的2：金華市金東區赤松鎮凱利地塊(03省道以南、康濟街以西、原旭新年糕廠以東)五年使用權。
2、标的情況
标的1：該場地出租面積約26361.27平方米，位于金華市婺城區羅店鎮金羅公路以東、場地臨時泥巴路以南上張家村拆後地塊内，适用于施工材料堆放、施工機械停放及維保等場地使用。
标的2：該場地出租面積約7638平方米，位于金華市金東區赤松鎮03省道以南、康濟街以西、原旭新年糕廠以東凱利地塊内，适用于材料雜物堆放、車輛停放（非營利性停車場）、苗木展示等場地使用。
3、本次招租标的僅為出租人委托的土地使用權，土地面積數據、具體坐落及所轄範圍僅作參考，以實際現場現狀為準。
4、此次公開招租标的權屬關系清晰，招租行為已經出租人内部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現場競價的公開出租方式。
三、招租底價、競租保證金、履約保證金
1、招租底價：标的1：289974元/第一年，标的2：76380元/第一年。
2、競租保證金分别為标的1：人民币50000元整，标的2：人民币20000元整，不計利息，交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華産權交易所有限公司（開戶行：金華銀行市府支行，賬号：0188990743123519）。
3、履約保證金：按标的成交後第一年成交租金的20%交納（金額規整到百位，十位數四舍五入，不計息），作為履行合約義務的擔保，與第一年租金一并交納。
四、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：五年。
2、租金增減情況：成交租金為第一年租金，次年租金在上一年租金基礎上逐年遞增3%。
3、租賃用途：僅限于符合國家法律法規和相關政策許可的辦公或生産經營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規和有關規定。标的1場地可用于施工材料堆放、施工機械停放及維保等；标的2場地可用于材料雜物堆放、車輛停放（非營利性停車場）、苗木展示等；均不得修建（搭建）永久性建築物、構築物；不得利用所租場地經營有污染或影響周邊村民生産生活的行業以及生産相應的産品；不得生産經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等危化産品以及不符合環保和消防要求的、指标達不到國家、省、市規定要求的行業或物品；不得利用所租場地進行黃賭毒等違法犯罪活動。
五、競租人：中華人民共和國境内合法設立并存續的能獨立承擔民事責任能力的企業法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規定的除外。
六、現場展示
競租人如未實地勘察參與競價的，視為對标的場地坐落、面積、實際現狀等均無疑義。如需現場勘察标的場地，需聯系交易所登記，由交易所統一安排時間集中展示；未經出租人或交易所統一安排勘察的，出現關于标的場地參數的任何疑義，出租人和交易所概不負責。
七、報名須知
（一）即日起至2021年8月5日下午16時止至金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈718室辦理報名登記手續，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業執照副本及其複印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其複印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其複印件；3、自然人報名的，提交身份證及其複印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現場辦理委托手續。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現場報名時交納（一經交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2021年8月5日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特别事項說明
1、款項支付：競得人必須在成交後2個工作日内付清第一年租金及履約保證金。
2、招租服務費：按第一年成交租金×租賃年限×1.05%計算。
3、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規則及《房屋（場地）租賃合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2021年8月6日上午10時整。
競價會地點：金華市婺城區丹溪路1223号金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
金華産權交易所有限公司
2021年7月30日
